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江北重量级改善楼盘正式公开售楼处!
作者:admin      发布时间:2019-07-03

  上周六,位于江北龙华路板块的雅居乐御宾府正式公开了项目的营销中心与140㎡样板间,现场吸引大量买房人前往参观,场面十分热闹。

  值得一提的是,雅居乐御宾府并非是纯新盘。在今年的4月份,雅居乐御宾府迎来首开,推出344套房源,户型108㎡、130㎡、140㎡,均价2.98万/㎡,共吸引到1004组买房人前去摇号,目前已经去化8成。

  为什么这座楼盘能够吸引到如此多的买房人前去参观?恐怕要从雅居乐在南京的深耕开始说起。

  今年已经是雅居乐深耕南京的第13年,雅居乐花园、雅居乐长乐渡、雅居乐滨江国际等楼盘早已成为区域的标杆产品。

  而仔细研究就会发现雅居乐布局南京的“小心思”。雅居乐花园、雅居乐长乐渡均不属于传统意义上的“潜力板块”,但却是整个南京最具烟火气息的区域,拥有相当成熟的居住氛围与文化底蕴。在居住氛围成熟的板块打造区域标杆,是一件非常考验品牌房企功力的事情。但雅居乐却完美诠释了其产品锻造的能力,如今的雅居乐花园(链家数据显示,该小区的成交均价约在4万㎡左右,同区域其他小区二手房价格约在2.7—3.6万/㎡不等)已经成为片区内二手房最贵的小区,在业主中有相当高的口碑。

  随后,雅居乐高调进军江北,打造了江北少有的“瞰江大平层”系列产品,同样收获了一大波赞美。

  就在去年8月,雅居乐再度进军江北,拿下江浦G36地块,定案名雅居乐御宾府。而雅居乐之所以选择江北龙华路,也正是看重了该区域的宜居性。

  从区位上来看大丰收心水论坛77587,雅居乐御宾府地处江北中央商务区与珠江老镇的交汇处,这也就意味着,未来该项目既能够享受到中央居住区的利好辐射,也能够享受到目前珠江镇应有的成熟配套。同时又与江北核心区浓厚的商业氛围有了了明确的分界线,让生活最大限度的回归生活本身。

  在交通方面,雅居乐御宾府靠近已经通车的地铁10号线米左右),该线号线号线年开通)也位于项目不远处,此前,地铁11号线传出最新进展,据悉最快将于今年4季度迎来正式开工。此外,有长江隧道、长江五桥(预计2020年底建成通车)等28条过江通道连接长江南北。

  在商业方面,雅居乐御宾府一街之隔即是江北虹悦城,这也是后期该区域内最大的商业综合体。值得一提的是,据开发商内部消息称,预计雅居乐御宾府的交付时间,恰好在江北虹悦城正式开业之后,业主无需等待,直接便可享受大型商业综合体所带来的便利生活。此外,项目周边目前已经形成了相当浓厚的商业氛围,社区底商发达,另有慕斯荟广场、红星美凯龙以及金浦广场等商业体环绕,繁华生活触手可及。

  除此之外,雅居乐御宾府周边有浦口中心医院、国际健康服务社区、鼓楼医院国际分院(试运营)、浦口区中医院等丰富医疗健康资源,专业的医疗配套近在咫尺。而在教育资源方面后期将以教育局统一划分为主。

  值得一提的是,雅居乐御宾府的户型以改善为主,108㎡的三房起步,最大户型达到140㎡,目前,140㎡的样板间也已经同步亮相。

  这也是雅居乐与众不同的地方。当其他楼盘因“高周转”而专注于100㎡以下的小户型时,雅居乐则独辟蹊径,从买房人的实际居住需求出发,打造了一座以改善户型为主的楼盘,而从其首开去化八成来看,这一决定无疑是精准的把握了买房人的实际心理需求。

  从目前在售的108㎡(三房两厅两卫)、130㎡(四房两厅两卫)以及140㎡(四房两厅两卫)三个户型来看,整体都比较方正,并且做到了南北通透和多开间朝南,保证室内的通风和采光效果。

  值得一提的是130㎡和140㎡的改善户型,均为双阳台的设计,在阳台传统的晾晒功能的基础上,增加了休闲功能,同时也在一定程度上增加了整体的实用性。

  总体上来说,108㎡相对适合首次置业和有资产配置需求的买房人,而130㎡、140㎡的户型则更适合改善人群。

  目前,雅居乐御宾府营销中心和样板示范区已经正式公开,项目目前仅剩少量108—140㎡户型在售,优质户型分秒递减,意向买房人可抓紧时间前往售楼处了解详细信息。

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